

Antico palazzetto indipendente di 3 piani di cui al piano terra elegante ristorante con volte a crociera composto da 3 sale ristorante, cucina, ripostigli, locali tecnici e bagni personale e ospiti.
Al piano primo ci sono due grandi appartamenti distribuiti su due livelli composti da ampi soggiorni, cucina abitabile e camera/studio, tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano dove ci sono altre 3 grandi camere con bagno, ripostigli e terrazzine.
Dimensioni generose, soffitti alti, camini antichi, pavimenti in cotto.
Grande cortile e grande giardino intorno alla proprietà, ingressi pedonale e carraio.
Ideale come
A) casa monofamiliare,
B) oppure ristorante con camere o gli appartamenti per i proprietari,
C) oppure esclusiva palazzina di rappresentanza con stanze uso foresterie per clienti o fornitori.
D) Piccolo hotel per lavoratori zona industriale.
Disamina metrature:
Parcheggio esclusivo e giardino esclusivo per complessivi circa 1.600 mq
Piano terra di 200 mq
Appartamento A su due livelli di mq 194 mq circa
Appartamento B su due livelli di mq 210 mq circa
Porticati nel giardino di mq 90 circa
Ristrutturazione signorile degli anni 90 che necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
Prezzo AFFARE Euro 710 al mq commerciale pari a 689,49 ragguagliando aree esterne allo 0,02% e il porticato al 33%
Posizione ideale per investitori in area industriale e quartiere Noce.
NON TRATTABILE ASTENERSI PERDITEMPO.
Situata nel cuore di Noce-Fornaci, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenziale. Con i suoi 689 mq e i 16 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita in un'unica soluzione. La proprietà si sviluppa su tre piani e dispone di ben 9 camere e 6 bagni, garantendo la massima comodità per tutti gli occupanti. La luminosità è un altro punto di forza di questa casa: le grandi finestre permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo e i balconi offrono la possibilità di godere degli spazi esterni, mentre il giardino rappresenta un'oasi di tranquillità dove è possibile rilassarsi o organizzare piacevoli momenti in compagnia. La posizione è strategica, con facile accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Brescia e altre aree limitrofe. Gli spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da ampie possibilità di personalizzazione e da un ambiente tranquillo, ma ben collegato. La cascina rappresenta non solo un'abitazione, ma anche un investimento nel futuro, grazie alla sua versatilità e al potenziale che può esprimere con una ristrutturazione mirata.
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Traversa Ii Di Via Girelli, Brescia (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
98.000 €
Importo del mutuo
392.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.