Descrizione

L'immobile

Elegante e signorile appartamento pentalocale con ripostiglio/lavanderia, doppi servizi e garage doppio in larghezza.

Atrio di ingresso, sala da pranzo, cucina con balcone, soggiorno, salotto, disimpegno nella zona notte, 2 camere da letto con balcone, 2 bagni con finestra.

Viste aperte sulla Panoramica e libero su 3 lati.

Condominio molto signorile ben abitato e ben frequentato.

Ascensore, citofono, tetto, facciate, rifatti di recente o negli anni scorsi, non ci sono spese straordinarie da deliberare.

I punti di forza di questo appartamento sono:
• vicinanza a Piazzale Arnaldo e Viale Venezia,
• l'esposizione su 3 lati con viste aperte verso la Panoramica,
•i doppi servizi con finestra,
•la lavanderia separata,
•i due balconi,
•2 garage e cantina,
•la cucina grande con il suo tinello (trasformabile in cucina abitabile),
•le ampie stanze e in generale la disposizione razionale degli ambienti, la loro luminosità.
•Il contesto ben gestito e ben abitato.
•La casa non necessita di immediati lavori di risanamento e si può definire già abitabile ed è completa di accessori tra cui il garage doppio e la cantina.
•APE: Classe Energetica A2 ideale per ottenimento mutui a tasso agevolato e per la tenuta dei valori nel tempo (vedi Decreto Europeo Casa Green.
•Regolarità catastale e urbanistica,

Le spese condominiali , che includono tutte
le utenze al netto della energia elettrica e del gas ( solo per acqua
calda sanitari, cucina ) ammontano a circa € 350/mese.

L'appartamento internamente è disposto su un unico piano
Superficie appartamento: 125 mq.
Superficie balconi: 5,7 mq.
Superficie cantina: 4,4 mq.
Superficie Garage sub: 17 12,79 mq.
Superficie Garage sub: 18 12,61 mq.
Totale Superficie godibile: 160,00 mq.

Per chi non conosce la zona: tutti i servizi possibili (centro storico, parco, poste, banca, scuole, stazione servizio, negozi, supermercato, etc...) disponibili a piedi nell'arco di qualche centinaio di metri.

La proprietà è disponibile a cedere l'appartamento anche senza garage.

Perché comprare un pentalocale in zona Brescia est

Questo appartamento situato a Brescia, nella zona di Brescia Est, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa. Con i suoi 160 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per un ufficio o per ospitare amici. Le quattro camere da letto offrono ampie possibilità di personalizzazione, mentre i due bagni garantiscono comodità e funzionalità. Il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino accessibile è un ulteriore valore aggiunto, ideale per bambini o per chi ama il giardinaggio. La presenza di un box/garage e di un ascensore rende la vita quotidiana ancora più pratica. La posizione dell'immobile è strategica: la zona di Brescia Est offre numerosi servizi tra cui supermercati, negozi e ristoranti, oltre a una buona rete di trasporti pubblici che garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le aree limitrofe. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questa abitazione ideale per famiglie, contribuendo a un stile di vita sereno e dinamico. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per costruire una vita ricca di comfort e comodità, tutto in un contesto residenziale ben servito. Non perdere l'occasione di visitare questa soluzione, che combina spazio, funzionalità e un'ottima posizione.

Dotazioni

160 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Daniele Comboni 24, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.