Descrizione

L'immobile

Elegante e signorile appartamento quadrilocale con ripostiglio/lavanderia, doppi servizi e garage doppio in larghezza. Atrio di ingresso, tinello, cucina con balcone, soggiorno, salotto, disimpegno nella zona notte, 2 camere da letto con balcone, 2 bagni con finestra. Viste aperte sulla Panoramica e libero su 3 lati. Condominio ben abitato e ben frequentato. Ascensore, citofono, tetto, facciate, rifatti di recente o negli anni scorsi, non ci sono spese straordinarie da deliberare. I punti di forza di questo appartamento sono: • vicinanza a Piazzale Arnaldo e Viale Venezia, • l'esposizione su 3 lati con viste aperte verso la Panoramica, •i doppi servizi con finestra, •la lavanderia separata, •i due balconi, •2 garage e cantina, •la cucina grande con il suo tinello (trasformabile in cucina abitabile), •le ampie stanze e in generale la disposizione razionale degli ambienti, la loro luminosità. •Il contesto ben gestito e ben abitato. •La casa non necessita di immediati lavori di risanamento e si può definire già abitabile ed è completa di accessori tra cui il garage doppio e la cantina. •APE: Classe Energetica A2 ideale per ottenimento mutui a tasso agevolato e per la tenuta dei valori nel tempo (vedi Decreto Europeo Casa Green. •Regolarità catastale e urbanistica, Le spese condominiali , che includono tutte le utenze al netto della energia elettrica e del gas ( solo per acqua calda sanitari, cucina ) ammontano a circa € 350/mese. L'appartamento internamente è disposto su un unico piano Superficie appartamento: 125 mq. Superficie balconi: 5,7 mq. Superficie cantina: 4,4 mq. Superficie Garage sub: 17 12,79 mq. Superficie Garage sub: 18 12,61 mq. Totale Superficie godibile: 160,00 mq. Per chi non conosce la zona: tutti i servizi possibili (centro storico, parco, poste, banca, scuole, stazione servizio, negozi, supermercato, etc...) disponibili a piedi nell'arco di qualche centinaio di metri. La proprietà è disponibile a cedere l'appartamento anche senza garage.

Perché comprare un quadrilocale in zona Brescia est

Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e spazio senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Con i suoi 160 mq, l'immobile si sviluppa in quattro locali ben distribuiti, comprendenti tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a studio o ospiti. La luminosità è uno dei punti di forza di questo appartamento, grazie alla sua esposizione e alla presenza di balconi e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Situato al terzo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, l’appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Le dotazioni comprendono un box/garage, che aggiunge un ulteriore livello di comodità per chi possiede un'auto. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La posizione strategica di Brescia est permette di accedere facilmente a numerosi servizi: negozi, supermercati e ristoranti sono a pochi passi, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti in città e verso le aree limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto, favorendo un ambiente ideale per i bambini. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato da praticità, comfort e benessere, dove ogni giorno è possibile godere della tranquillità di un contesto residenziale e della vivacità di una città in continua evoluzione. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nella tua nuova casa.

Dotazioni

160 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Daniele Comboni, Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

A2

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

67.000 €

Importo del mutuo

268.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.