

Dimora storica con Chiesa consacrata e viste panoramiche sulla valle Gobbia, pozzo con sorgente e cisterna da 3000 litri, strada privata pavimentata, a due passi dal Comune di Lumezzane.
Dalla strada privata si arriva alla corte da cui si accede:
- Piano Terra di 187 mq composto da: salone con travi a vista, cucina con volto, grande porticato ideale anche per parcheggi, terrazza panoramica e deposito, cortile esclusivo che circonda l'abitazione di 343 mq, chiesa affrescata di 36 mq, consacrata alla Madonna.
- Primo Piano di 187 mq composto da 3 camere matrimoniali, 1 grande locale (possibilità di fare camera con bagno) cucina, salone e grande porticato panoramico di 58 mq.
- Secondo Piano di 135 mq tetto in legno di capriata, tutto al rustico composto da 4 camere e 1 locale.
- Seminterrato di 56 mq
Loggia panoramica ideale per feste e cene tra amici o in famiglia. Ideale anche come casa di rappresentanza per ospitare o per eventi o come agriturismo.
Sostenibilità: La struttura è dotata di antiche cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un dettaglio di grande valore per un restauro in chiave moderna e bio-ecosostenibile.
Superficie complessiva: 600 mq interna + 130.000 mq terreno privato
Locali: Multi-locali personalizzabili in fase di ristrutturazione
4 piani (S1 - T - 1 - 2)
Condizioni: Parzialmente Da ristrutturare
La proprietà è circondata da una maestosa tenuta di 13 ettari di terreno boschivo e prato, garantendo un'atmosfera di quiete assoluta e un isolamento totale dal trambusto cittadino, pur rimanendo facilmente accessibile.
Questa casa indipendente situata a Lumezzane, nella tranquilla frazione di Faidana, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con ampi spazi e grande potenziale. Con i suoi 529 mq e ben 18 locali, l'abitazione offre una versatilità rara, ideale per famiglie numerose o per chi cerca la possibilità di creare spazi condivisi, come studi o aree ricreative. Le 8 camere permettono di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. La luminosità degli spazi è un altro punto di forza di questa residenza, che beneficia di ampie finestre e un'ottima esposizione. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto, mentre il giardino rappresenta un angolo verde da personalizzare per il tempo libero e il gioco dei bambini. Inoltre, la posizione di Faidana è strategica: il quartiere è ben servito da negozi, scuole e strutture sportive, rendendolo ideale per una vita familiare serena. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città circostanti, mentre le aree verdi limitrofe offrono l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta. A fronte di un investimento iniziale necessario per la ristrutturazione, questa proprietà permette di realizzare una casa su misura, in una zona tranquilla e ben collegata. La libertà di progettare un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita è un vantaggio inestimabile, rendendo questa casa una scelta imperdibile per chi cerca un'immobile da trasformare in un rifugio personale.
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Località Bava, Lumezzane (Brescia)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
100.000 €
Importo del mutuo
400.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.