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Appartamento in vendita a Brescia, Brescia nord

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Appartamento in vendita a Brescia, Brescia nord

135.000 €

Appartamento in vendita a Brescia, Brescia nord

Brescia, 25134 (Brescia)

Rif. 45401001-147
135.000 €
70 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Grande bilocale con cantina, secondo e ultimo piano di piccolo condominietto a due passi dall'ospedale e dalla metro, ideale investimento per studenti e medici/infermieri.

Termoautonomo, ben abitato.
In posizione interna, attualmente locato ad un inquilino referenziato e con pagamenti sempre regolari. L'immobile garantisce una rendita annua costante di € 5.400,00, scadenza il 31/12/2028.

Doppia esposizione, luminoso sempre e ventilato in estate.

Ingresso con porta blindata su corridoio disimpegno.

Cucina separata, con accesso diretto al balcone.

Ampio e vivibile soggiorno, molto luminoso grazie alla porta finestra.

Balcone comunicante: comodo spazio esterno che unisce la cucina e il soggiorno.

Atrio notte, bagno con finestra e camera da letto matrimoniale dalle generose metrature.

Dettagli Tecnici e Accessori:

Serramenti con vetro semplice.

Impianto elettrico rifatto circa 10 anni fa.

Comoda cantina di pertinenza inclusa.

Il condominio dispone di una terrazza comune, il tetto, la cui guaina di copertura è stata ripristinata 6 mesi fa.

L'appartamento è da ristrutturare/rimodernare: gli ampi spazi interni e la pianta razionale offrono la possibilità, in fase di ristrutturazione, di trasformarlo in un piccolo trilocale (ricavando una seconda cameretta o uno studio al posto della cucina). Il tutto con il vantaggio di trovarsi all'ultimo piano, per la massima privacy e tranquillità.

Una soluzione perfetta per chi desidera un immobile che produce reddito fin da subito e con un importante valore di rivalutazione futura!

Perché comprare un bilocale in zona Brescia nord

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Situato al secondo piano di una palazzina di due piani, l'appartamento offre una superficie di 70 mq, perfetta per una coppia o un piccolo nucleo familiare. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, mentre il giardino comune rappresenta un'ulteriore area verde per il relax. L'immobile, sebbene da ristrutturare, offre una base solida e spazi ben distribuiti. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, permettendo di creare un'atmosfera calda e confortevole. La possibilità di personalizzare gli interni rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera un'abitazione che rispecchi pienamente il proprio stile di vita. La posizione nella zona nord di Brescia è particolarmente vantaggiosa: si tratta di un'area ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima offerta educativa per le famiglie, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche in un nuovo stile di vita, caratterizzato da tranquillità, comodità e opportunità di personalizzazione. Si tratta di una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla possibilità di creare uno spazio unico e personale.

Dotazioni

70 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
1 camera da letto
Piano 2

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Brescia (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.