Stabile in vendita a Brescia, Noce-Fornaci
Descrizione
L'immobile
Antico palazzetto indipendente di 3 piani di cui al piano terra elegante ristorante con volte a crociera composto da 3 sale ristorante, cucina, ripostigli, locali tecnici e bagni personale e ospiti.
Al piano primo ci sono due grandi appartamenti distribuiti su due livelli composti da ampi soggiorni, cucina abitabile e camera/studio, tramite scala interna si accede al secondo e ultimo piano dove ci sono altre 3 grandi camere con bagno, ripostigli e terrazzine.
Dimensioni generose, soffitti alti, camini antichi, pavimenti in cotto.
Grande cortile e grande giardino intorno alla proprietà, ingressi pedonale e carraio.
Ideale come
A) casa monofamiliare,
B) oppure ristorante con camere o gli appartamenti per i proprietari,
C) oppure esclusiva palazzina di rappresentanza con stanze uso foresterie per clienti o fornitori.
D) Piccolo hotel per lavoratori zona industriale.
Disamina metrature:
Parcheggio esclusivo e giardino esclusivo per complessivi circa 1.600 mq
Piano terra di 200 mq
Appartamento A su due livelli di mq 194 mq circa
Appartamento B su due livelli di mq 210 mq circa
Porticati nel giardino di mq 90 circa
Ristrutturazione signorile degli anni 90 che necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
Prezzo AFFARE Euro 710 al mq commerciale pari a 689,49 ragguagliando aree esterne allo 0,02% e il porticato al 33%
Posizione ideale per investitori in area industriale e quartiere Noce.
NON TRATTABILE ASTENERSI PERDITEMPO.
Perché comprare un 16 locali in zona Noce-Fornaci
Situato nel cuore del vivace quartiere Noce-Fornaci di Brescia, questo stabile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e versatile. Con i suoi 689 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre ben 16 locali, rendendolo ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano un ambiente di lavoro privato o investitori alla ricerca di un progetto da ristrutturare. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua luminosità. Gli ampi spazi interni, anche se attualmente in stato mediocre, possono essere trasformati in ambienti eleganti e accoglienti, grazie a ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. La presenza di 9 bagni è un ulteriore vantaggio, garantendo comfort e praticità per tutti gli occupanti. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. Il quartiere Noce-Fornaci è ben servito da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Brescia. La zona offre anche una buona varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo stabile significa investire in una proprietà dalle enormi potenzialità, che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze. Con una ristrutturazione attenta e mirata, questo immobile può diventare un luogo di vita straordinario, capace di soddisfare ogni esigenza abitativa e professionale.
Dotazioni
Mappa
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Brescia (Brescia)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
98.000 €
Importo del mutuo
392.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.