Descrizione

L'immobile

SPLENDIDO TRILOCALE CON GIARDINO – GARDONE RIVIERA

In una delle zone più ricercate e prestigiose di Gardone Riviera, in via Trento, proponiamo in locazione un elegante trilocale al primo piano inserito in una palazzina bifamiliare.

L'immobile si trova a pochissimi passi dal celebre Vittoriale degli Italiani e a brevissima distanza dal lungolago e dai principali servizi.

L'appartamento, in ottimissimo stato manutentivo, si distingue per la totale indipendenza e l'assenza di spese condominiali.

Ingresso indipendente

Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina separata

Zona notte: 2 spaziose camere da letto

Bagno: Finestrato e rifinito nei dettagli

Accesso diretto a un ampio giardino comune condiviso unicamente con l'appartamento del piano superiore

Riscaldamento: Autonomo

Non arredato

Condizioni contrattuali e requisiti:
Contratto: 4+4 con regime di Cedolare Secca

Nessuna spesa condominiale

Si affitta esclusivamente a persone altamente referenziate con reddito dimostrabile, preferibilmente doppio reddito di almeno € 2.400 mensili.
Criterio di solvibilità: Il reddito richiesto deve garantire un rapporto rata/reddito pari ad almeno 1 a 3 (il canone di locazione non potrà superare 1/3 del reddito mensile dimostrabile).

Richieste referenze verificabili.

? Posizione: Gardone Riviera – Via Trento (vicino al Vittoriale e al Lago)

? Contatti: Per informazioni e visite, inviare una mail con breve descrizione indicando la propria posizione lavorativa e le referenze disponibili.

Perché affittare un trilocale a Gardone Riviera

Situato nel cuore di Gardone Riviera, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa proposta, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento è situato al primo piano di un elegante edificio di due piani, offrendo privacy e tranquillità. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, e un rigoglioso giardino condominiale che arricchisce l'area. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort personalizzato e una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione è un ulteriore vantaggio: Gardone Riviera è rinomata per i suoi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa casa perfetta anche per famiglie. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella natura e nella bellezza del Lago di Garda, senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.